ingatlan iroda

A semmiből robbantak be a szlovákok a londoni Citybe

London ingatlanpiaca nagy, stabil és az egyik legdrágább a világon. A befektetők nem csak a kiszámítható hozam és a biztonság miatt kedvelik a brit fővárost, hanem annak presztízse miatt is. Egy sikeres fejlesztés a Cityben jó referenciát jelent, így cégek tucatjai próbálnak betörni a londoni ingatlanpiacra, ami megfelelő tőkeerő híján azonban csak keveseknek sikerül. Kelet-közép-európai fejlesztők éppen ezért a legritkább esetben jutnak el odáig, hogy a kontinens pénzügyi központjában kezdjenek új projekt indításába. Ezúttal azonban egy pozsonyi fejlesztő egyszerre három irodaház építésével hívta fel magára a figyelmet.

Egy szolnoknyi ember dolgozhatna ebben a budapesti utcában

A rendszerváltás után nem kellett sokat várni az első modern irodaház budapesti megjelenésére. A 90-es évek elején az Astoriánál felépült East-West Business Center volt a főváros első nyugati típusú 'A' kategóriás irodaháza. Az ezt követő években fokozatosan indultak el a különböző fejlesztések, aminek hatására lassan kezdtek kialakulni a különböző budapesti alpiacok. A jó közlekedés és a kedvező fejlesztési költségek együttes hatásaként az irodák legnagyobb számban a Váci úton és környékén kezdtek terjedni, aminek következtében létrejött a Budapest legtöbb munkahelyét magában foglaló Váci úti irodafolyosó ma ismert arca.

Az Ericsson legnagyobb külföldi kutatási központja épül Budapesten

Ma letették az Ericsson új magyarországi székházának alapkövét, a komplexum a WING beruházásában a Magyar Nobel díjasok Parkja első ütemeként épül fel. Az összesen 24.000 négyzetméter alapterületű épület ad majd otthont a vállalat Svédországon kívüli legnagyobb kutatás-fejlesztési központjának is.

Duna-parti irodaházakat vett az osztrák befektető Budapesten

A CA Immo 175 millió euró értékben megvásárolta az összesen 70.400 négyzetméter területű Millennium Towers irodaingatlanokat. Az irodakomplexum közel 100%-os bérbeadottsággal rendelkezik, így éves szinten 12 millió euró bérleti díjjal járul hozzá a CA Immo bevételéhez.

A HB Reavis Európa harmadik legnagyobb irodafejlesztője

Európa harmadik legnagyobb irodafejlesztőjének rangsorolták a HB Reavis Csoportot a PropertyEU szaklap által évente közzétett listán, amely a legjobb ingatlanfejlesztőket tartalmazza. Az Európában aktív ingatlanfejlesztő csoport a 2013 és 2015 közötti időszakban átadott 273 000 négyzetméter alapterületű kereskedelmi ingatlanjainak, valamint a Pozsonyban, Budapesten, Londonban, Varsóban és Prágában jelenleg is fejlesztés alatt álló projektjeinek köszönhetően érdemelte ki a helyezést.

Újabb budai irodaházat vett a magyar alapkezelő

Újabb épülettel bővült a Diófa Alapkezelő ingatlan portfóliója. A Tabán irodaházat az alapkezelő által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap vásárolta meg 2016 júniusában. Az ingatlan eladója az Indotek Csoporthoz tartozó Reconcept Ingatlanalap volt.

Új igazgató a Deloitte-nál

Új igazgató vezeti ezentúl a Deloitte ingatlan-tanácsadási üzletágát - derül ki a cég közleményéből.

Gigantikus irodafejlesztésbe kezdenek az MNB-alapítványok

150 ezer négyzetméternyi irodafejlesztésbe kezdenek a Pallas Athéné Alapítványok a Váci úti irodafolyosón - jelentette be Fekete Zoltán, az Optima Zrt. vezérigazgatója a cég mai sajtótájékoztatóján. Az 55,2 millió euróért (17,2 milliárd forint) megvásárolt 7,5 hektáros terület a Váci út 160-168. szám alatt található. A három telekből álló ingatlanon megvalósuló fejlesztés során a város egyik legnagyobb ingatlanfejlesztése indulhat el.

Felvonógyárból alakul át a legújabb Váci úti iroda

Július közepén megkezdődött a GTC Hungary legújabb, 21 500 négyzetméteres irodafejlesztési projektje, a GTC White House építkezése. Az átadásra a tervek szerint 2017 utolsó negyedévében kerül sor. Emellett teljeskörű műszaki felújítás kezdődik az Árpád-híd pesti hídfőjénél álló Duna Towerben is.

Így néz ki Óbuda új loft irodája

Átadták a Buda Loft Offices új irodaházát Óbudán. A Lajos utcában álló épületben 212-től 2500 négyzetméteres irodák közül választhatnak a leendő bérlők. Az irodaház bérbeadását a Colliers International végzi.

Hatalmas mennyiségű tőke jöhet Magyarországra

Berlinben a legfelsőbb kategóriás irodák hozama jelenleg nagyon alacsony, mindössze 3,85% , bár a legnagyobb német városokban, például Frankfurtban az ilyen termékek még mindig nagyobb megtérülést biztosítanak, mint a londoni és párizsi ingatlanok. Romániában és Magyarországon ugyanakkor újabb tőke áramlik az országok kereskedelmi ingatlanpiacára. Ez a nyugat- és kelet-európai hozamok közötti különbség eredménye, hiszen Budapesten például a legfelsőbb kategóriás irodák hozama jelenleg 6,75% - derül ki a Skanska elemzéséből.

Az IT cégek mozgatják az iroda piacot

A gazdasági világválság előtt a pénzügyi szektor uralta a budapesti irodapiacot, a bankok bérelték a legtöbb új irodát, számukra épültek új, impozáns székházak. Mára a helyzet megváltozott: Budapesten a legnagyobb szereplők, az infokommunikációs szektor (IKT) vezető vállalatai építenek új székházakat, a világpiacon is jelentős magyar cégek pedig egyre nagyobb irodába költözne - derül ki a CBRE felméréséből.

Nagyobb sebességre kapcsol az Arcadom felszámolása

Az Arcadom felszámolásával megbízott, Cég-Controll Kft. a következő hetekben a cég több üzletrészét meghirdeti, ha pedig nem kelnek el az év végéig, akkor a végelszámolásukra kerül sor - írja a Világgazdaság

Ferrero, Avon, Cemex, Duna Aszfalt - új szerződések a CA Immo irodaházaiban

Közel 15 000 négyzetméteren írt alá irodai bérleti tranzakciós szerződéseket a CA Immo, köztük hosszabbítások, bővülések és új bérlőkkel való megállapodások.

Bevásárlóközpontot ad el a TriGranit

Előzetes adásvételi megállapodást kötött a krakkói Bonarka City Center bevásárlóközpontra a TriGranit a Rockcastle ingatlanbefektetési vállalattal, a tranzakció pénzügyi zárása a következő hónapokban várható.

Új bérlő a Máriássy Házban

A Máriássy Ház irodaépületébe költözött a debreceni székhelyű Trans-Sped Logisztikai Szolgáltató Központ Kft. A cég a tevékenységét korábban több helyszínen végezte Budapesten, júliusban azonban összevonták a fővárosi irodákat. A második negyedéves ügylet során az Eston International képviselte a bérbeadót.

7 év alatti megtérülés az Appeninn legújabb befektetésével

Budapesten a 2. kerület kiemelt, rózsadombi részén vásárolt ingatlant az Appeninn. A 800 négyzetmétert meghaladó irodára vonatkozóan a vállalat 6 éves bérleti szerződést kötött a Pénzügykutató Alapítvánnyal.

Nézd meg, hogyan épül az Apple új gigantikus irodája

Óriási összegek cserélnek gazdát az ingatlanpiacon

Tovább folytatódott a fellendülés a kereskedelmi befektetési ingatlanok piacán, a második negyedévben Közép-Európában 2,6 milliárd euró összegben került sor tranzakciókra. A piacot továbbra is a külföldi vevők irányítják, akik elsősorban az USA-ból, Németországból és Dél-Afrikából érkeztek. Az élénkülés Magyarországon is érzékelhető, 2016 első felében a befektetett összeg meghaladta 2015 éves teljes volumenét - derül ki a Cushman & Wakefield legfrissebb elemzéséből.

Megnyílt a főváros első kültéri irodája

Formabontó, új megoldással rukkolt elő a GLL Real Estate Partners a fővárosi irodapiacon. A cég elsőként nyitotta meg Budapest belvárosában a külföldön is újdonságnak számító kültéri irodáját. A különleges ötletről, a Roosevelt irodaház közelgő felújításáról és az irodapiac várható alakulásáról beszélgettünk Vajnai Zsuzsával, az ingatlanalap-kezelő csoport asset managerével.